Taxatie makelaar

Wat is een taxatie makelaar?

Een makelaar kan u helpen bij de aankoop of verkoop van uw huis. Hij heeft de rol als bemiddelaar en geeft daarbij advies over zaken als: de staat van de woning, de oplevering van de woning, regels omtrent de ver-/aankoop etc. Naast deze bemiddelingsfunctie kan een makelaar ook een taxatie uitvoeren. Alleen mag je als makelaar pas een taxatie doen als je voldoet aan de certificeringregeling die een aantal organisaties op het gebied van de makelaardij naar aanleiding van de afschaffing van de beëdiging in 2001 hebben ontwikkeld.


De makelaar die een taxatie uitvoert moet minimaal aan de volgende vier eisen voldoen:

  • Ingeschreven staan in een van de twee erkende taxatie registers VastgoedCert. of SCVM.
  • Lid zijn van een van de drie makelaars brancheverenigingen NVM. VBO of VastgoedPRO.
  • Het taxatierapport opmaken conform de laatste normen vastgesteld door Centraal Hypothecair Fonds.
  • Voldoende bekend zijn met de plaats of regio van het te taxeren object. De geldverstrekkers verschillen onderling wat betreft de maximale afstand tussen de standplaats van de taxateur en het adres van de te taxeren woning, maar gemiddeld wordt een afstand van 20 kilometer geaccepteerd door bijna alle hypotheek geldverstrekkers.

Elke geldverstrekker heeft in principe zijn of haar eigen eisen met betrekking tot het taxatierapport. Wel zijn de bovenstaande kwaliteitseisen gezamenlijk afgesproken aan welke een taxateur en het taxatierapport moet voldoen.

 

Bijkomende eisen

Gebruikelijk is dat de makelaar / taxateur ook aan de volgende eisen voldoet om aan de soms expliciete eisen van de geldverstrekker te voldoen:

 

  • In het bezit zijn van een beroepsaansprakelijkheidsverzekering, afgesloten bij een erkende verzekeraar.
  • Niet voorkomen op de "zwarte en grijze lijsten" van geldverstrekkers.
  • Voortdurend zijn/haar kennisniveau op peil houden.
  • Aangesloten zijn bij het NWWI of de Taxateurs Unie

Een makelaar die niet gecertificeerd is en niet is aangesloten bij een brancheverenigingen kan enkel een waardebepaling geven. Een waardebepaling is een inschatting van de waarde die een woning heeft op het moment van opname, vooral gekeken naar vergelijkbare objecten in de omgeving, en de ervaring van de makelaar.
 
 
 
Vul uw gegevens in
Vul uw gegevens in Vul de woningwaarde en postcode in.
Vergelijk tarieven
Vergelijk tarieven Vergelijk de verschillende taxatietarieven.
Vraag een taxatie aan
Vraag een taxatie aan Vul uw persoonsgegevens in en vraag een taxatie aan.
 

Recente reviews

Review van op 03-10-2012 over taxateur De Bree Makelaardij.
Beoordeling: 2   Review 2Review 2 Heb contact gehad Maar had het even op een laag pitje gezet maar daar net opnieuw een aanvraag gedaan
Review van op 29-02-2012 over taxateur Roeloffzen Makelaardij B.V..
Beoordeling: 5   Review 5Review 5Review 5Review 5Review 5 Deze taxateur heeft een uitstekende indruk achtergelaten. Vriendelijk, zakelijk, vakbekwaam en meedenkend.
Review van op 08-04-2013 over taxateur De Vastgoedtaxateur.
Beoordeling: 5   Review 5Review 5Review 5Review 5Review 5
Review van op 26-06-2012 over taxateur Zomer Makelaars .
Beoordeling: 3   Review 3Review 3Review 3 De taxateur kon snel aan de slag en was goed bereikbaar.
 

Recente aanvragen

Er is zojuist een aanvraag gedaan in door Mvr. m Rozema
Er is zojuist een aanvraag gedaan in door Mvr. D.C. Sinke
Er is zojuist een aanvraag gedaan in door Dhr. D.C. Sinke
Er is zojuist een aanvraag gedaan in door Dhr. mr saund
Er is zojuist een aanvraag gedaan in door Mvr. S.F. Tigelaar
 
 
 
 
Sluit venster
 

Vul uw gegevens in

 
 
 
 
Ga verder