Belangrijke begrippen in het taxatierapport

Economische huurwaarde

De waarde, die bij aanbieding voor tijdelijke verhuur door de meest biedende gegadigde zou zijn betaald.

 

Executiewaarde, vrij van huur en gebruik

De waarde die de woning opbrengt bij een gedwongen openbare verkoop. Dit gebeurt bijvoorbeeld als de rente of aflossing van de hypotheek niet meer wordt betaalt. Deze waarde wil de geldverstrekker weten bij een hypotheekaanvraag. Deze waarde ligt lager dan de vrije verkoopwaarde. De executiewaarde zal rond de 90% van de vrije verkoopwaarde liggen.

 

Executiewaarde in verhuurde staat

De waarde die de woning in verhuurde staat opbrengt, bij een gedwongen openbare verkoop.

 

Gedwongen markt verkoopwaarde, vrij van huur en gebruik

De waarde van de woning wanneer die bij een verkoop binnen een beperkte verkooptermijn verkocht moet worden. De woning is vrij van huur en gebruik en wordt dus niet verhuurd aan en bewoond door een ander.

 

Gedwongen markt verkoopwaarde, in verhuurde staat

De waarde van de woning, wanneer die bij een verkoop binnen een beperkte verkooptermijn verkocht moet worden. De woning is verhuurd aan en bewoond door een ander.

 

Herbouwwaarde

De herbouwwaarde van een woning, is het bedrag dat nodig is voor de herbouw van het verzekerde gebouw, direct na het voorval op dezelfde locatie en met dezelfde bestemming. Deze waarde is ook afhankelijk van toegevoegde "bestanddelen" zoals een nieuwe keuken of een badkamer. De herbouwwaarde is inclusief of exclusief funderingen en is alleen gebaseerd op de opstal.

Bij appartementen wordt de herbouwwaarde niet vermeld. Dit komt doordat de waarde niet los valt te zien van de overige appartementen in het gebouw. Doorgaans is een appartement verzekerd via de Vereniging van Eigenaren.

 

Markt verkoopwaarde, vrij van huur en gebruik:

Ook wel vrije verkoopwaarde genoemd. De waarde van de woning, wanneer u deze in normale omstandigheden verkoopt. De woning is vrij van huur en gebruik en wordt dus niet verhuurd aan en bewoond door een ander.

 

Markt verkoopwaarde, in verhuurde staat

De waarde van de woning wanneer deze in normale omstandigheden verkoopt terwijl de woning is verhuurd aan, en bewoont door een ander.

 

Vrije verkoopwaarde vrij van huur en gebruik

De waarde van de woning wanneer deze in normale omstandigheden verkocht wordt. De woning is vrij van huur en gebruik, en wordt dus niet verhuurd aan en bewoond door een ander.

 

Waarde in verpachte staat

De prijs, die bij langdurige verpachting als bedoeld in de Pachtwet door de meest biedende gegadigde zou zijn betaald.

 

WOZ waarde

De waarde van uw woning die de belastingdienst wil weten. De belastingdienst heeft de waarde in het economische verkeer nodig om de vermogensbelasting en het huurwaardeforfait te kunnen vaststellen. Tevens hebben ze de waarde van uw woning nodig ten behoeve van diverse belastingheffingen zoals: de onroerendezaakbelasting, het eigenwoningforfait en de waterschapslasten.

 
» Wat is Nutaxeren.nl? » Hoe werkt Nutaxeren.nl? » Belangrijke begrippen in het taxatierapport » Waar staan: Standaard, NHG en NWWI voor? » Accepteert de bank elk taxatierapport? » Waar kunt u een taxatie voor gebruiken? » Wat is het verschil tussen een makelaar en taxateur? » Geeft een taxatierapport ook inzicht in de bouwkundige staat? » Aan welke kwaliteitseisen moet de taxateur voldoen? » Wat is de executiewaarde van een woning? » Verantwoordelijkheid Nutaxeren.nl? » Wat staat er in de opdrachtvoorwaarden tot taxatie? » Moet ik de opdrachtvoorwaarden tot taxatie accepteren?
 
Vul uw gegevens in
Vul uw gegevens in Vul de woningwaarde en postcode in.
Vergelijk tarieven
Vergelijk tarieven Vergelijk de verschillende taxatietarieven.
Vraag een taxatie aan
Vraag een taxatie aan Vul uw persoonsgegevens in en vraag een taxatie aan.
 

Recente reviews

Review van op 01-02-2016 over taxateur ERA Makelaardij Utrecht NVM.
Beoordeling: 3   Review 3Review 3Review 3 De taxateur was met 10 minuten klaar! Dus ik had veel aan mijn vrije dag.
Review van op 14-03-2017 over taxateur Taxatieplein Taxateurs & Bouwtechnisch Specialisten.
Beoordeling: 4   Review 4Review 4Review 4Review 4
Review van op 30-01-2013 over taxateur Dijkhuizen NVM Garantiemakelaars .
Beoordeling: 4   Review 4Review 4Review 4Review 4
Review van op 12-07-2012 over taxateur Groengoed makelaardij.
Beoordeling: 5   Review 5Review 5Review 5Review 5Review 5
 

Recente aanvragen

Er is zojuist een aanvraag gedaan in door Mvr. m Rozema
Er is zojuist een aanvraag gedaan in door Mvr. D.C. Sinke
Er is zojuist een aanvraag gedaan in door Dhr. D.C. Sinke
Er is zojuist een aanvraag gedaan in door Dhr. mr saund
Er is zojuist een aanvraag gedaan in door Mvr. S.F. Tigelaar
 
 
 
 
Sluit venster
 

Vul uw gegevens in

 
 
 
 
Ga verder